Bebauungsplan 29 ″Conrad Koppel″: 50 Zentimeter sind keine Kleinigkeit
In den Sitzungen des Planungsausschusses zum B-Plan 29 wurde wiederholt deutlich: Die neue Bebauung soll sich an die bestehende Bebauung und Nachbarschaft anpassen. Ein verträglicher Übergang war den Mitgliedern ausdrücklich wichtig. Entsprechend wurde die Satzung vorbereitet und der Gemeindevertretung vorgelegt.
In der Sitzung der Gemeindevertretung am 23.06.2026 erhielt ein Bürger Rederecht. Daraus entwickelte sich eine Diskussion über die Erhöhung der Firsthöhe im Bereich WA1 von 9,00 auf 9,50 Meter. Kritisch ist, dass die Empfehlung des Planungsausschusses verworfen wurde. Das Ergebnis: 6 Ja-Stimmen, 6 Nein-Stimmen und 1 Enthaltung!
„50 Zentimeter sind doch nicht viel“ – doch bei einer städtebaulichen Planung sind sie relevant. Eine höhere Firsthöhe ermöglicht größere und massivere Baukörper und kann die Nachbarschaft stärker beeinträchtigen: durch mehr Verschattung sowie weniger Besonnung und Belichtung. Je nach Jahreszeit kann sich der Schattenbereich um ein bis drei Meter verändern. Für die betroffenen Nachbarn ist das keine Kleinigkeit.
Natürlich müssen unterschiedliche Interessen abgewogen werden. Die Interessen der Anwohner dürfen dabei jedoch nicht hinter den Interessen einzelner Investoren zurückstehen.
Unser Anliegen war von Anfang an, dass sich die neue Bebauung in die vorhandene Nachbarschaft einfügt. Deshalb sollte zur Empfehlung des Planungsausschusses zurückgekehrt werden.
Helena Minnemann Sönnichsen